哈佛报告显示利益相关者必须共同解决住房负担能力危机

高昂的住房成本正影响着所有家庭——从租房者到首次购房者，再到现有业主, 根据最新的哈佛大学住房研究联合中心(JCHS) 《十大正规彩票平台》. 该报告强调了租金和房价的大幅上涨，分别上涨了26%和47%, respectively, 自2020年以来，主要受到库存不足的影响.

不出所料，有成本负担的家庭数量(例如.e.(将超过30%的收入用于住房和公用事业)也在增长. 一半的租房家庭——22个.总共400万美元——在2022年承担了成本负担, 自2019年以来增加了200万，是有记录以来的最高数字.

负担沉重的房主数量也增加了300万，达到19人.2019年至2022年期间将有700万, 其中大部分增长来自收入低于30美元的家庭,000, 随着保险费率和财产税的上涨. 高利率也产生了负面影响, 由于越来越少的房主将自己的房屋投放市场，因为他们已经锁定了较低的利率，并且在目前的利率下，新的抵押2021十大正规彩票平台将面临成本的急剧上升.

随着更多家庭的形成和寻找住房选择，住房需求继续上升, 给市场带来了额外的压力. Z世代在过去四年里增加了800万户家庭, 随之而来的是移民的激增, 占了3.到2023年将达到300万户.

在这些挑战中, 亮点之一是增加住房供应的努力——即使在利率上升的情况下.

根据报告, 多户住宅竣工量上升22%，至449套,900 in 2023, 这是30多年来的最高水平, 2024年3月的在建单位数量仍接近历史最高水平. 在单户住宅方面, 自2021年以来，新房约占可用单户住宅库存的三分之一，比过去40年大幅增加, 在此期间，新建筑平均仅占库存的14%.

“这表明人们对拥有住房的兴趣很强,JCHS总经理克里斯·赫伯特在报告发布后的小组讨论中说道, 注意到房屋建筑商正在努力建造更小的房屋，并在可能的情况下提供各种选择.

During the panel, 赫伯特和其他人特别谈到了住房可达性面临的一些挑战, 重点介绍与…相关的几个关键问题 NAHB的10点计划 解决住房负担能力危机——最引人注目的是分区改革, 哪一个在地方和州一级都获得了动力.

“应对这些挑战并非易事，”赫伯特指出 in a press release. “但在各级政府决策者的共同努力下, 与私营和非营利部门一起, 我们有能力增加优质产品的供应, 美国各地繁荣社区的经济适用房.S.” 

了解更多关于NAHB解决住房负担能力危机的解决方案，请访问 delcoconservatives.com/plan.